宁乡大湾岭工业园

• 长沙高新区引资动能强劲

  2018年前4个月，湖南省招商引资呈现稳健发展态势，资金到位规模与项目质量同步提升。长沙高新区、湘潭经开区等重点园区成为投资集聚地，外资与内资双轮驱动格局进一步巩固，世界级企业与本土龙头企业加速布局先进制造、电子信息等战略性新兴产业。 一、内外资协同增长凸显开放活力 湖南省实际使用外资规模达52.94亿美元，增速保持在两位数区间，显示出国际资本对区域产业配套能力的持续认可。同期国内资本投入突破1930亿元，装备制造、生物医药等领域项目占比显著提升。长沙高新区引进的半导体材料生产线、株洲轨道交通配套基地等重大项目相继进入建设阶段。 二、500强企业集群式投资特征显著 29个由全球及国内顶尖企业主导的项目落地，涵盖汽车零部件、智能终端等高端领域。11家世界500强企业在湘设立研发中心或区域总部，某欧洲工业集团在湘潭经开区投资的新能源电池项目总投资额超百亿元。中国500强企业聚焦工程机械产业链延伸，中联智慧产业城等标志性项目加速推进。 三、市场主体数量与质量同步跃升 新设立外资企业数量同比增长23%，电子信息、现代服务业占比达65%。内资项目资金到位率同比提升30%，岳阳城陵矶港区物流枢纽、衡阳有色金属深加工等基建类项目进展迅速。民营500强企业首次在永州布局生态农业产业园，反映投资结构多元化趋势。 四、营商环境优化释放磁吸效应 湖南省推行的"一件事一次办"改革降低企业制度性成本，长沙、株洲等地试点跨境投资便利化措施，促使外资企业利润再投资比例提升至42%。湘潭经开区实施的"标准地+承诺制"模式使项目平均审批周期缩短60天，成为吸引500强企业的重要因素。

  2025-09-03

• 湘江畔汇聚法式西点新力量 彭程校友会助力行业升级与招商引资

  300余名法式西点领域青年创业者近日齐聚长沙湘江壹号，参与第五届"旧相识，新味道"校友交流活动。此次活动由国内知名西点教育机构主办，旨在搭建行业资源对接平台，推动技术升级与招商引资合作。与会者中超八成已创立自主品牌，展现了中国法式西点行业的蓬勃活力。 一、中法文化交流新载体 法国驻华外交代表出席活动时强调，法式西点正成为两国文化对话的重要纽带。专业教育机构七年来累计培养近4000名技术人才，其毕业生网络覆盖全国，部分学员作品已跻身国际赛事。活动现场设置法式甜品文化展区，呈现经典工艺与现代创新的融合。 二、行业升级的持续赋能机制 年度校友会构建了长效支持体系： 1. 技术提升模块邀请法国顶级工艺师开展大师课，本年度课程聚焦糖艺造型与低糖配方创新； 2. 供应链对接会展出智能烘焙设备与进口原料，16家参展商提供设备试用与代理合作； 3. 创业支持环节包含品牌运营案例分享与区域市场分析报告。 三、产学研协同发展实践 主办方建立的跟踪扶持机制包含三项核心内容：定期技术回炉培训、创业资源匹配平台、行业趋势白皮书发布。此次特别设置产品研发工作坊，由国际赛事评委指导学员进行风味组合实验。 四、区域经济带动效应显现 长沙作为中西部烘焙产业枢纽，通过专业教育机构持续输出技术人才，间接带动上下游产业链发展。活动现场促成多项合作协议，包括地方特色食材研发项目与区域品牌联名计划。后续还将开展烘焙技术下乡等公益项目，助力乡村振兴。 此次活动持续六天，包含技术竞赛、设备体验等环节，最终颁发由行业供应商支持的专项奖励。业内人士指出，系统化的人才培养体系正推动中国法式西点行业向标准化、国际化迈进。

  2025-09-03

• 长沙泉塘商业步行街绿地项目启动全球招商

  为提升区域商业活力与居民生活品质，长沙县正式推出泉塘商业步行街绿地开发项目，计划通过独资、合资等多元化投资方式吸引全球资本参与。该项目总投资额达3200万美元，聚焦居民服务与社区商业升级，旨在打造集生态休闲与消费体验于一体的现代化街区。 一、项目规划与空间布局 泉塘商业步行街位于长沙县泉塘街道核心区小塘路，全长1000米，采用“双流动+中央驻留”的创新设计。中央设置6-8米宽绿化设施带作为行人休憩区，两侧划分流动区域：靠近店铺的6米范围为步行专用道，外围3-4米预留非机动车通行空间。这种布局既保障行人安全，又实现商业动线与生态功能的融合。 二、产业定位与投资价值 项目所属的居民服务与修理行业是长沙市重点发展领域，周边3公里范围内覆盖20余个成熟社区，常住人口超15万。根据规划，步行街将引入便民零售、文化创意、健康服务等业态，与现有商业体形成互补。第三方评估显示，项目建成后年客流量预计突破500万人次，商业租金收益率可达行业平均水平1.2倍。 三、政策支持与开发条件 长沙县已将该项目纳入年度重点招商引资清单，提供土地出让金阶梯返还、前三年税收减免等优惠政策。地块已完成七通一平，规划许可证与环评报告均已获批。投资方可选择整体开发或分段运营，政府承诺在消防验收、商户备案等环节开通绿色通道。 四、区域发展与未来展望 泉塘街道近年新增地铁3号线与5条公交干线，交通网络完善度居长沙县前列。2023年该区域社会消费品零售总额同比增长23%，消费潜力持续释放。项目建成后将填补片区高品质步行街空白，进一步推动长沙县“15分钟便民生活圈”建设目标落地。 目前，项目方已启动全球招商程序，多家国际咨询机构参与投资可行性研究。分析认为，该项目兼具短期回报与长期增值空间，特别适合具有社区商业运营经验的投资者参与。

  2025-09-03

• 长沙五一广场地下商业综合体启动全球招商

  长沙市芙蓉区五一广场地下空间开发项目正式面向全球启动招商引资，拟打造中部地区首个双地下层智慧商业综合体。该项目总投资7680万美元，规划建筑面积近6万平方米，通过租赁合作模式吸引国际零售品牌与本土特色商业入驻，构建"体验式消费+智慧停车"新型城市空间。 一、项目区位与规划亮点 五一广场作为长沙千年商圈核心，日均客流量超50万人次。地下空间采用"垂直开发"理念，负一层聚焦快时尚与美妆业态，负二层规划为特色餐饮主题区与智能停车系统，573个车位将接入城市停车云平台。建筑设计中融入湘江波浪元素，通过12处下沉广场实现自然采光。 二、产业定位与政策支持 芙蓉区将该项目纳入现代服务业发展重点项目，入驻企业可享受三年税收阶梯返还。特别设立2000万元专项基金，用于支持首店经济与老字号创新。目前已有三家跨国零售集团完成实地考察，其中系便利店品牌计划设立华中旗舰店。 三、交通配套与客流保障 地铁1号线与2号线在项目地下三层实现无缝换乘，周边1公里范围内覆盖21条公交线路。长沙市规划2024年完成广场立体步行系统建设，新建4条空中连廊直通周边大型写字楼。数据显示，半径3公里范围内常住人口达120万，年消费规模突破300亿元。 四、智慧化建设标准 项目采用BIM技术进行全周期管理，配备客流热力分析系统和AR导航设备。停车场将试点新能源车优先泊位制度，商业区域实现5G信号全覆盖。长沙市商务部门将其列为商业数字化转型示范工程，未来将接入城市消费大数据平台。 五、招商进度与预期效益 首期招商重点面向跨境电商、沉浸式娱乐等新兴业态，预计2024年三季度完成70%入驻率。项目全面运营后，可提供逾3000个就业岗位，年税收贡献预计达1.2亿元。专家分析，该综合体将重塑五一商圈的"地下经济"格局，形成与地面历史风貌区互补的商业生态。

  2025-09-03

• 长沙跻身改革开放40年经济发展典范城市

  在改革开放40年的历史进程中，长沙凭借持续优化的产业结构和强劲的招商引资能力，成功入选“40年来经济发展最成功的40个城市”。这一成果源于其经济密度与人口密度的协同增长，以及非资源型城市发展路径的显著成效，为内陆城市高质量发展提供了重要样本。 一、经济转型的标杆实践 长沙以工程机械、文化创意、电子信息三大千亿级产业集群为核心，构建了多元产业体系。通过培育本土龙头企业与引进世界500强企业双轮驱动，形成了“链式集聚”发展模式。在近40年的工业增加值统计中，长沙年均增速保持两位数，经济总量实现跨越式增长。 二、人口集聚的虹吸效应 作为中部人口净流入重点城市，长沙常住人口突破千万大关。通过实施人才新政和优化公共服务配套，城市人口吸引力指数连续五年居中部前列。人口红利转化成效显著，劳动力素质提升对经济增长贡献率超过35%。 三、空间优化的集约发展 城市建成区面积扩展与土地产出效率提升同步推进，经济密度指标达到全国平均水平的2.3倍。高铁新城、湘江新区等重点片区开发，推动城市空间结构从单中心向多组团演进，交通枢纽能级跃居全国前十。 四、治理现代化的创新探索 长沙率先开展“放管服”改革试点，企业开办时间压缩至1个工作日内。智慧城市建设覆盖85%政务服务事项，营商环境评价连续三年保持中部第一梯队。这种制度创新为经济可持续发展提供了系统保障。 五、生态与经济的协同共进 在保持经济高速增长的同时，长沙空气质量优良率提升至80%以上，湘江流域治理成效获评全国典型案例。绿色GDP核算体系试点经验，为平衡发展与保护关系提供了可复制方案。 这座城市的发展轨迹印证了非资源型城市通过制度创新与产业升级实现逆势崛起的可能。其经验对同类城市破解“中等规模陷阱”、培育内生增长动力具有重要参考价值。未来长沙将在长江经济带建设中继续发挥示范作用，探索高质量发展新路径。

  2025-09-03

• 长沙尖山湖动漫文化创意园打造产业新地标

  在文化创意产业蓬勃发展的背景下，长沙尖山湖动漫文化创意园项目通过招商引资吸引社会资本参与建设，计划以独资、合资或合作方式，构建集动漫游戏、创意设计、演艺娱乐等多元业态于一体的综合性园区。项目选址岳麓大道以北，依托尖山生态公园和湖南报业集团产业园的区位优势，旨在成为中部地区文化创意产业的重要载体。 一、区位优势与生态基底赋能产业发展 园区位于长沙市岳麓区核心地带，紧邻尖山湖生态景观带，周边交通网络发达，距城市主干道直线距离不足1公里。区域内已建成湖南报业集团产业园等成熟文创载体，形成产业协同效应。尖山湖水域面积达23公顷，森林覆盖率超60%，为创意人才提供优质生态环境。 二、七大核心业态构建完整产业链 1. 动漫游戏板块将引进头部企业区域总部，配套动作捕捉实验室等专业设施； 2. 创意设计区规划建设设计师工作室集群，已与三所高校达成产学研合作意向； 3. 演艺娱乐中心包含可容纳2000人的多功能剧场，满足沉浸式演出需求； 4. 出版发行平台整合数字印刷技术，提供从内容制作到渠道分发的全流程服务。 三、基础设施与配套服务双轮驱动 项目总投资折合人民币约28亿元，包含12万平方米的智能化办公空间和8万平方米商业配套。园区内规划建设四星级主题酒店、创意人才公寓及国际会议中心，其中餐饮功能区将引入米其林指南收录品牌和本土老字号双业态。 四、政策支持与市场潜力形成合力 长沙市2023年出台的文化产业高质量发展政策中，明确对动漫企业给予最高30%的研发补贴。区域内已聚集相关企业超过200家，2022年文创产业增加值同比增长19%，为项目提供成熟市场环境。目前园区已完成土地平整和主要管网铺设，首期工程预计2025年投入运营。

  2025-09-03

• 长沙解放西路长房大厦餐饮住宿业招商启动

  作为长沙市核心商圈解放西路的标志性建筑，长房大厦近期启动五至七层共计1030平方米的招商引资计划，定位住宿与餐饮业态。该项目以33元/平方米/月的租赁价格和2.5元/平方米/天的物业费用，为投资者提供城市黄金地段的商业空间。 一、区位优势与商业价值 长房大厦坐落于解放西路35号，隶属长沙传统商业中心五一商圈辐射范围。周边1公里内覆盖地铁1号线与2号线换乘站，日均客流量超50万人次。历史数据显示，该区域餐饮业态平效达行业平均水平的1.8倍，夜间经济活跃度连续三年位居中部城市前列。 二、空间配置与硬件条件 五至七层采用框架式结构，层高4.2米，荷载能力符合餐饮业标准。配备三台客货两用电梯，电力系统按200瓦/平方米容量配置，已通过消防二次改造验收。物业方提供24小时安防监控与集中垃圾清运服务，符合食品安全操作规范的空间分隔方案可供租户选择。 三、业态规划与政策支持 重点引进连锁餐饮品牌、主题酒店及配套服务商，禁止高噪音、高污染业态入驻。入驻企业可享受长沙市关于首店经济的装修补贴政策，区级财政对年营收达标企业给予最高15%的税收返还。目前已有三家本土餐饮集团完成实地考察。 四、市场竞争与投资建议 第三方评估报告指出，解放西路商圈商业地产空置率维持在7%以下，同类物业平均租金溢价率约12%。建议投资者关注细分领域差异化经营，利用大厦毗邻解放西路酒吧街的特点，开发"餐饮+住宿+娱乐"的复合型消费场景。

  2025-09-03

• 长沙经开区机电出口领跑湖南外贸结构优化

  在招商引资持续发力的背景下，湖南外贸呈现结构深度调整特征。长沙海关数据显示，前10月全省进出口总额实现小幅增长，机电产品出口占比首次突破五成，成为拉动外贸的主力引擎，而传统劳动密集型产业加速退出国际市场。 一、进出口总额微增2.4%呈现两极分化 湖南累计完成进出口额1483.9亿元，同比增长2.4%。其中进口504.6亿元，同比下降5.3%，但降幅较前三季度收窄6.5个百分点；出口979.3亿元，同比增长6.9%，增速创年内新低。数据显示，加工贸易与海关特殊监管区业务分别保持8.1%和12.3%的稳定增长，而占外贸总量60.2%的一般贸易同比下降10.9%，成为制约整体增速的关键因素。 二、民营企业贡献六成外贸增量 市场主体表现差异明显，民营企业进出口900.6亿元，同比增长15.4%，对全省外贸增长贡献率达61.8%。长沙经开区、株洲高新区等园区通过税收优惠和物流补贴等措施，重点培育的电子信息、工程机械等领域民营企业实现集群式发展。 三、机电产品出口占比突破历史峰值 出口商品结构出现标志性转变：机电产品出口495.4亿元，同比激增35.2%，占出口总额比重达50.6%。其中轨道交通装备出口增长42%，电子信息产品增长37.9%。与之形成鲜明对比，钢材出口下降17.3%，服装等纺织品出口暴跌40.9%，反映湖南正加速退出低附加值产业竞争。 四、跨境电商等新业态增速超三成 尽管传统贸易承压，但跨境电商综试区带动新型贸易方式快速增长。岳阳城陵矶港、长沙黄花综保区通过中欧班列实现跨境电商货物出口增长33.7%，对东盟市场出口增速达28.4%。专家分析指出，RCEP政策红利持续释放，推动工程机械、杂交水稻等优势产品扩大东南亚市场份额。 五、四季度稳外贸政策持续加码 面对出口下行压力，湖南已出台包括提高出口信用保险补贴、扩大跨境电商试点等12项措施。重点支持长沙经开区打造世界级工程机械出口基地，预计全年机电产品出口将突破600亿元。海关特殊监管区域将试点"保税研发"新业态，助力企业向产业链高端攀升。

  2025-09-03

• 长沙经开区汽车产业迈入千亿级集群新时代

  在招商引资战略的持续推动下，长沙经济开发区汽车及零部件制造产业实现历史性突破，成为区域首个千亿级产业集群。通过引进全球领先企业、强化产业链协同、布局新能源领域，园区正加速构建智能化、绿色化的现代汽车产业体系。 一、整车制造引领产业跨越式发展 长沙经开区集聚上汽大众、广汽三菱等龙头企业，多款热销车型实现规模化生产，带动整车产能突破百万辆。企业通过柔性化生产线技术，实现多车型共线生产，生产效率达到国际先进水平。 二、核心零部件布局完善产业链 德国工业4.0标杆项目博世基地建成投产，索恩格全球研发中心落户园区，动力电池隔膜等关键部件项目相继落地。广汽三菱发动机项目的启动，标志着园区从单一整车制造向全产业链转型取得实质性进展。 三、智能化转型树立行业标杆 园区企业广泛应用工业互联网和智能制造技术，建成多个世界级数字化工厂。通过智能装备升级和物联网系统集成，生产线自动化率显著提升，产品研发周期缩短。 四、新能源赛道培育增长新动能 长丰猎豹纯电车型、广汽三菱混动技术等项目的实施，推动传统汽车产业绿色升级。烁普新材料等企业入驻，助力形成从材料研发到整车制造的新能源汽车闭环生态。 五、创新生态驱动可持续发展 经开区搭建产学研协同平台，支持企业攻克智能网联、轻量化等技术难题。通过专项政策引导，加速科技成果转化，已形成覆盖设计、测试、制造的全链条创新体系。 当前，长沙经开区正围绕“强链补链”目标，优化产业空间布局，吸引更多高端项目集聚。未来将重点发展智能驾驶、车联网等前沿领域，打造具有全球影响力的汽车产业创新高地。

  2025-09-03

• 长沙经开区迎来中法合资房车制造领军企业

  在长沙经开区招商引资取得重大突破的背景下，中法合资湖南湃力特旅居车有限公司正式签约落户。该项目由法国房车制造巨头与湖南本土汽车企业联合投资，首期注资4000万元，未来五年总投资将达3亿元，致力于打造中国旅居车市场的标杆企业。 一、战略布局瞄准新兴市场 合资公司将引进欧洲先进的B、C系列自行式旅居车技术，同步开发拖挂式及营地专用车型，并导入高端进口车系。根据规划，2020年产能目标为3000辆，预计可覆盖国内15%的市场份额。这一布局精准对接了中国旅居车产业年均70%的增长预期，填补了专业合资制造领域的空白。 二、双强联合赋能产业升级 法国合作方拥有55年房车研发经验，其主力品牌长期占据欧洲市场销量榜首。湖南合作方作为省内汽车工业代表，具备成熟的整车制造体系和渠道优势。双方通过对等注资模式，将欧洲工艺标准与本土化生产深度融合，首批产品计划于2018年下线。 三、政策支持培育新增长极 项目签约仪式获得中法官方高度重视，相关代表共同见证了这一战略性新兴产业的落地。长沙经开区已形成完整的汽车产业链配套，此次合作将进一步强化其在特种车辆制造领域的竞争力，助推区域经济结构优化。 四、市场前景释放消费潜力 随着国内露营旅游热潮兴起，旅居车正从专业领域向大众消费市场渗透。新公司除整车制造外，还将构建涵盖露营装备、售后服务的全产业链体系，其产品线梯度覆盖从入门级到豪华车型，满足多元化消费需求。 此次合作标志着中国旅居车产业进入国际化合作新阶段，为长沙高端装备制造业发展注入新动能。项目投产后，不仅将带动上下游产业链集聚，更将推动中国房车文化普及与产业标准升级。

  2025-09-03

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